此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

專任|四月泊樂無限視野精裝+車位|萬坪廍子公園旁

台中市北屯區景賢路

大城四月泊樂

1,258 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡5.1 年
12/12樓
建物28.58坪
主+陽15.55 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
北屯運動中心加盟店
大亨不動產經紀有限公司
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特色說明

專任|四月泊樂無限視野精裝+車位|萬坪廍子公園旁 1️⃣ 中型社區|純住規劃安靜舒適 基地906坪、176戶純住宅,0店面,居住環境單純無商業干擾。A、B兩棟分立,門牌景賢路,正對國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線,讓生活更安心安穩。 2️⃣ 四座天井|戶戶採光通風俱佳 全案配置四座天井,讓每戶皆享二至三面採光,室內明亮通風。梯廳動線兼顧隱私,格局方正,特別適合首購自住。住戶多為年輕家庭與單身族,氛圍純粹有質感。 3️⃣ 嚴選建材|全室羅賓木地板 室內採用HDF纖維板羅賓木地板,雙卡鎖扣設計、十年白蟻保固。材料低甲醛符合E1等級,防潮吸水膨脹率低。從細節到健康性全面兼顧,替住戶打造舒適居家品質。 4️⃣ 多元公設|全齡化貼心配置 公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、曬被區、多功能教室等。從社交、休憩到親子活動,一站式滿足日常需求。 5️⃣ 廍子重劃區|綠覆高環境佳 位於北屯最熱門低密度新興區段,公園密集、綠地環繞,生活步調放鬆宜居。鄰近情人橋畔,景色清幽,被譽為區域最浪漫的森態住宅地標之一。 6️⃣ 明星學區|九年完整學習網 學區為廍子國小、廍子國中,九年免接送的扎實教育環境。步行即可到校,安全又便利,深受育兒家庭青睞,自住需求穩定且居住品質高。 7️⃣ 三圈環繞|生活採買一次到位 鄰景賢商圈、東山商圈、軍功商圈,採買、用餐、日常生活皆輕鬆完成。距離中國醫BOT案不遠,未來享百億醫療資源,生活便利性與健康照護一次提升。 8️⃣ 交通全能|3分鐘上74快速道路 開車約3分鐘可上74號太原匝道,串連國道1號、3號,南來北往無縫切換。出門上班、跨區移動、假日出遊都快速高效,完整掌握大台中交通主動脈。

基本資訊

(YC1043070)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

28.58坪(含車位4.853坪)
・主建物
13.76坪
・共同使用小計
13.03坪
・附屬建物小計
1.79坪(陽台1.79坪)

土地坪數

4.44坪

登記用途

集合住宅

房貸

約36,035元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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