### 1. **地理位置** - 位於安平區慶平路，屬於台南市的核心區域，生活機能便利，鄰近安平老街、安平古堡、林默娘公園等景點，環境優美且充滿文化氛圍。 - 交通便利，靠近主要道路，方便前往市區或其他區域。 ### 2. **房屋格局** - **樓中樓設計**：上下樓層的設計增加了空間的層次感，適合喜歡分區生活的家庭或個人。 - **雙廳雙套房**：適合小家庭或需要多房間的居住需求，提升生活便利性。 ### 3. **空間特色** - **採光與通風**：高樓層的優勢在於採光充足，視野開闊，通風良好。 - **隱私性**：樓中樓設計能有效區分公共與私人空間，提升居住隱私。 ### 4. **生活機能** - 周邊有超市、餐廳、咖啡廳、學校等，生活便利。 - 靠近安平港，適合喜歡海景或休閒活動的住戶。 ### 5. **適合對象** - 小家庭或需要多房間的住戶。 - 喜歡樓中樓設計、追求空間層次感的人。 - 希望擁有增建空間以滿足個人需求的買家。 ### 6. **投資潛力** - 安平區為台南熱門區域，房價具增值潛力。 - 樓中樓設計及增建空間增加了房屋的獨特性，適合自住或投資。 -樓上樓下有各自獨立出入口，可分層出租以減輕房貸壓力。