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文山特區星耀級黃金三角窗店面!星巴克承租中

高雄市三民區文衡路

35,000
單價490.2萬/坪
透天厝
屋齡14.3 年
1/1樓
建物71.40坪
主71.40 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
高雄中都十全加盟店
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基本資訊

(YC1854360)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

71.40坪
・主建物
71.40坪

土地坪數

93.74坪

登記用途

商業用

房貸

約1,002,105元

單價

490.2萬/坪

屋齡

14.3年

樓層

1/1樓

特色說明

文山特區為三民和鳳山的重要交界處,重劃區域地段價值高。 成熟的商圈+高人流,串連整個陽明和文衡商圈,商業機能十分好。 未來的捷運黃線Y16加持,可望在2028年左右完工。 文山特區規劃大量綠地,公園,生活環境舒適,適合各行各業進駐。 目前租給星巴克為全球知名品牌,有極高曝光度與吸客能力。 未來若想轉手其他商業用途,例如咖啡廳,餐飲等等,都很有潛力。 隨著文山特區房市活躍,捷運黃線,商用店面地價與租金都有上漲潛力。 穩定客源+高消費族群,吸引許多科技新貴入住此區。 稀有店面大地坪,93坪三角窗優勢,大面寬醒目度高。 投資收租置產的最佳選擇,歡迎同業友善連賣,最好配合的團隊。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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