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壽豐~公告現值以下雙面路美農地(適資產傳承)

花蓮縣壽豐鄉豐東段

836
單價0.55萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪1517.39坪
格局--
永慶不動產
花蓮吉安站前加盟店
合一國際不動產有限公司
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基本資訊

(YC0300498)

型態

土地

土地坪數

1517.39坪

房貸

約23,969元

單價

0.55萬/坪

特色說明

1.位於台11丙12.5公里處附近,距台11丙道路約290米,近怡園渡假村、理想大地、雲山水及兆豐農場等景點。 2.鄰近豐裡國小,文史館及有機農場。 3.鄰灌溉溝,附近有電桿,申請農電方便。 4.土質肥沃,目前出租種植飼料玉米。 5.本案兩筆地號一次性出售,兩地之間有一塊國有農牧用地佔用,未辦承租手續,北邊道路是自己土地退縮公部門舖設。雙面臨路,彈性好運用。 6.開價低於公告現值,是做為資產傳承及稅務規劃的優質案件。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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