建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
有巢氏房屋-台南府前星鑽加盟店台南市中西區府前一街95號1樓
06-3009988 分機 22172
東區蛋黃區/林森之愛得獎社區/大同商圈優質3房
台南市東區林森路一段UT0376044
698萬630萬
基本資訊
(UT0376044)社區
林森之愛
建物坪數
31.84坪
・主建物
21.23坪
・共同使用小計
7.77坪
・附屬建物小計
2.84坪(陽台2.84坪)
土地坪數
2.64坪
登記用途
住家用
房貸
約18,038元
單價
19.79萬/坪
屋齡
32.7年
樓層
4/16樓
房屋特色
有天然瓦斯
後陽台
建物管理費
1,600元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
1.東區蛋黃精華地段，鐵路地下化綠廊帶旁，即將完工，後勢看漲
2.低總價三房，自住投資,首購/新青安最佳選擇
3.得獎優質社區安全無虞，24H飯店式管理
4.鄰近大同健康雙商圈,生活機能佳
5.附近優質學區及近成大學區，成大/市立醫院
5.垃圾集中管理，不用追垃圾車，整潔方便
6.近大東夜市，台南監理站，耘非凡，近傳統市場及各超商
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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