有巢氏房屋-高雄永豐瑞隆加盟店高雄市前鎮區永豐路19號
07-7689988 分機 32442
鼎中商圈文藻收租22套房現成包租公透天
高雄市三民區天祥一路UT1164747
4,780
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基本資訊

(UT1164747)

建物格局

22房(室)1廳22衛

型態

透天厝

建物坪數

129.78坪
・主建物
104.13坪
・附屬建物小計
6.66坪(陽台6.66坪)
・地下室
18.99坪

土地坪數

53.24坪

登記用途

空白

房貸

約136,859元

單價

36.83萬/坪

屋齡

35.9年

樓層

1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

鼎中商圈文藻收租22套房現成包租公透天 1.位獅湖國小、鼎金國中學區,教育機能完善。 2.鄰鼎中、巨蛋商圈,生活機能優越。 3.鄰民族一路、新庄仔路,距國10民族路交流道及大順民族輕軌站車程皆約5分鐘,交通便利。 4.土地大53坪/面寬8米.深24米 穩定收租:文藻學生承租/6米活巷:屋內外皆可方便停放機車 住四用地:增建到五樓-使用空間寬敞,使用面積約148坪。 5.分隔22間套房出租,大部分租客皆為週遭學生族群,目前滿租中,每月租金收益約為12萬9千元,年收入預估155萬,投報率約為3.3%。 6.免整理即可收租。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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