1. 座落縣政特區、宜蘭市交通樞紐，緊鄰未來高鐵預定區，掌握無限增值潛力。 2. 18 米大面寬、臨 10 米路，雙面臨路好進出，座向佳、規劃彈性高。 3. 地形方正，鄰近縣政別墅群，綠意環繞、生活品質優越。 4. 近宜科園區、宜蘭運動公園、縣政中心及明星學區，日常機能一次到位。 5. 區域有多項指標建案進駐，商家蓬勃發展，未來發展前景亮眼。