建物格局
8房(室)4廳4衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-水湳經貿創毅加盟店台中市北屯區中清路2段448、450號
04-27060799 分機 73206
台中科技大學#一中商圈#整層4間兩房金雞母
台中市中區中華路二段YC1053226
2,380萬
基本資訊
(YC1053226)建物坪數
71.08坪
・主建物
56.99坪
・共同使用小計
8.40坪
・附屬建物小計
5.69坪(陽台5.04坪、其他0.65坪)
土地坪數
6.16坪
登記用途
商業用
房貸
約68,144元
單價
33.48萬/坪
屋齡
35.3年
樓層
11/13樓
建物管理費
2,000元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
全室精緻裝修，整層共4間兩房套房設計
每間房間皆配有獨立洗曬空間，方便又私密
家具家電一應俱全，入住即可享受便利生活
每間房均設有獨立客廳、開放式廚房及寬敞大陽台，空間規劃完善
安全性高，每間房皆配備四合一電子鎖，保障住戶安全
廚房設備完善，配有廚下型冷熱飲水機及高品質櫻花廚具
娛樂設備齊全，提供55吋小米4K智能電視，享受高畫質影音體驗
每間房間皆配備節能變頻冷氣，舒適又省電
本物件一層一戶，私密性極高，年租金收入約120萬
共4個獨立單位，單純出租，無需繁瑣管理
輕鬆成為專業包租公、包租婆，穩定收入來源
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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