1⃣ 免千萬買到 6 米大面寬邊間透天・市場稀有 一般透天只有 4～5 米，本戶直接滿 6 米＋邊間採光，外觀氣勢與空間感完全不同。 不到一千萬能買到這種規格，真的可遇不可求。 2⃣ 前院可併排雙車・巷口第一戶最好停、最好出入 併排雙車不用移車、不吵架；巷口第一戶更不怕卡車、鄰車阻擋。 買透天最怕停車麻煩，本戶直接解決。 3⃣ 邊間＋側邊防火巷＝三面採光、通風強、私密高 邊間採光亮，還多一條防火巷可通行，曬衣、維修、出入都超方便，生活品質層級直接升級。 4⃣ 大地坪近 30 坪・屋況可整理、可改套房、可收租 土地大＝彈性大。 不論改成多套房出租、自己住、或三代同堂都好規劃。 在大里地坪產品愈來愈難找，保值度更高。 5⃣ 一樓孝親房設計・長輩免爬樓梯超加分 家庭有長輩的立即加分，一樓直接入住最安全、最方便。 也適合行動不便、幼兒家庭使用。 6⃣ 可重蓋、自地自建・符合危老・未來增值潛力大 ✔ 地坪近 30 坪方正 ✔ 無佔路地 ✔ 邊間採光好 ✔ 巷口第一戶、出入方便 這種條件 非常適合自地自建，也可思考危老重建。 買下土地＝買下未來 20 年的價值。 7⃣ 生活機能強：市場、商圈、全聯都在生活圈內 立仁商圈、新仁市場、全聯、黃昏市場全部 3–5 分鐘。 要生活便利、要買菜、要外食都不用開車。 8⃣ 雙學區＋10 分鐘上 74 快速道路・通勤與接送都輕鬆 立新國小＋立新國中雙學區，孩子走路即可到校。 開車 10 分鐘上 74，中彰生活圈、南來北往最省時。 交通＝保值，這裡優勢很明顯。