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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

大里免千萬面寬6米邊間別墅買地送屋

台中市大里區公教街

998
單價35.5萬/坪
透天厝
屋齡44.8 年
1~2/2樓
建物28.11坪
主28.11 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
太平新光宇盛加盟店
宇盛不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT1157653)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

透天厝

建物坪數

28.11坪
・主建物
28.11坪

土地坪數

29.87坪

登記用途

住家用

房貸

約28,591元

單價

35.5萬/坪

屋齡

44.8年

樓層

1~2/2樓

車位資訊

・車位
停自有地

特色說明

1⃣ 免千萬買到 6 米大面寬邊間透天・市場稀有 一般透天只有 4~5 米,本戶直接滿 6 米+邊間採光,外觀氣勢與空間感完全不同。 不到一千萬能買到這種規格,真的可遇不可求。 2⃣ 前院可併排雙車・巷口第一戶最好停、最好出入 併排雙車不用移車、不吵架;巷口第一戶更不怕卡車、鄰車阻擋。 買透天最怕停車麻煩,本戶直接解決。 3⃣ 邊間+側邊防火巷=三面採光、通風強、私密高 邊間採光亮,還多一條防火巷可通行,曬衣、維修、出入都超方便,生活品質層級直接升級。 4⃣ 大地坪近 30 坪・屋況可整理、可改套房、可收租 土地大=彈性大。 不論改成多套房出租、自己住、或三代同堂都好規劃。 在大里地坪產品愈來愈難找,保值度更高。 5⃣ 一樓孝親房設計・長輩免爬樓梯超加分 家庭有長輩的立即加分,一樓直接入住最安全、最方便。 也適合行動不便、幼兒家庭使用。 6⃣ 可重蓋、自地自建・符合危老・未來增值潛力大 ✔ 地坪近 30 坪方正 ✔ 無佔路地 ✔ 邊間採光好 ✔ 巷口第一戶、出入方便 這種條件 非常適合自地自建,也可思考危老重建。 買下土地=買下未來 20 年的價值。 7⃣ 生活機能強:市場、商圈、全聯都在生活圈內 立仁商圈、新仁市場、全聯、黃昏市場全部 3–5 分鐘。 要生活便利、要買菜、要外食都不用開車。 8⃣ 雙學區+10 分鐘上 74 快速道路・通勤與接送都輕鬆 立新國小+立新國中雙學區,孩子走路即可到校。 開車 10 分鐘上 74,中彰生活圈、南來北往最省時。 交通=保值,這裡優勢很明顯。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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