建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
公寓
永慶不動產-台中13期謙仁加盟店台中市南區建國南路1段130號1樓
04-25989988 分機 55956
北區近綠園道5+6樓雙層美寓｜一層住人一層收租
台中市北區興進路YC1798650
688萬
基本資訊
(YC1798650)建物坪數
24.76坪
・主建物
20.56坪
・共同使用小計
2.31坪
・附屬建物小計
1.90坪(陽台1.90坪)
土地坪數
6.56坪
登記用途
住家用
房貸
約19,715元
單價
27.79萬/坪
屋齡
44.3年
樓層
5/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
• 格局方正，採光良好，空間運用靈活
• 樓層適中，無電梯也不費力，長輩小孩皆宜
• 屋況穩定，可立即入住或依喜好輕裝修
• 社區單純，住戶素質佳，居住品質高
📍 生活機能
• 鄰近一中商圈、台中科技大學，生活便利、學區加分
• 步行可達便利商店、傳統市場、公園與診所
• 公車路線多元，通勤、接送皆方便
💡 適合族群
• 首購族：價格親民，地段優越，是入門好選擇
• 小家庭：三房格局可靈活規劃，生活自在
• 投資客：北區穩定租金回報，長期持有具潛力
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定