🍎位於大肚區溪洲段，靠近海線與大台中地區，交通潛力佳。 該區段地價資訊顯示，近年該區土地實價每坪有約 1.9萬–3.0萬／坪 的成交水準。 🍎「方正」、「地形好規劃」。 建構農業設施、儲備土地或其他用途，規劃上便利。 🍎「投資自用兩相宜」、「增值潛力無窮」用途靈活，自用或投資皆宜適合農業、對於農地、自用或長期持有具有吸引力，潛在增值與節稅功能。未來都市計畫、交通建設或周邊發展有所推動，增值空間可觀。