◎近國道、正義車站、鳳山車站，近高捷黃線Ｙ１６預定站。臨鳳山高中、青年國中、文華國小，12年國教一應俱全 ◎社區有垃圾集中處。 ◎超低公設比23.2%，買到用到。一層兩戶皆是大坪數，住戶單純。 ◎平面車位屋主長年停前後雙車，停多台機車 ◎室內於民國100年全屋翻新，包含水電管線、衛浴、廚房、地磚等 ◎該平面車位未含在權狀內，另有使用證明。