店面位於市區核心地段，鄰近文化中心、苓雅市場、成功一路商圈，車潮與人流量穩定、可見度高，商機潛力十足。面16米路，門面方正、出入便利，坪效佳、好規劃。獨立衛浴，空間完整、使用方便。周邊有路邊停車格及收費停車場，客戶往來便利。快速連接中正一路、建國路等主要幹道，交通動線四通八達。鄰近科工館火車站、科工館輕軌站；近超商、學校、公園、銀行、餐飲店家，居住與營業皆便利。適合用途｜小吃店、美容美甲、文創工作室、事務所皆宜｜穩定店租收益、長期置產首選。