永慶不動產-14期松竹敦化加盟店台中市北屯區松竹路3段577號
04-25989988 分機 73262
雋業U雋超大四房/雙主臥/B1三平車/朝南面公園
台中市北屯區軍福十九路YC1015575
4,288
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基本資訊

(YC1015575)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

88.38坪(含車位25.020坪)
・主建物
37.55坪
・共同使用小計
46.50坪
・附屬建物小計
4.34坪(陽台4.34坪)

土地坪數

17.79坪

登記用途

集合住宅

房貸

約54,261元

單價

單價請洽業務

屋齡

1.8年

樓層

5/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

6,369元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

🌱此案位於北屯12單元萬坪綠意生活圈,基地面積約1,889坪,面對萬坪南興公園與水岸第一排景觀,建蔽率僅20.7%,綠覆率高達八成,並設有約600坪的大中庭花園。全案規劃僅147戶純住宅,3~4房均質格局,3.25米挑高設計,空間感開闊好運用 🌱本棟僅39戶住家,一層三戶兩梯豪宅規劃,分層管理分棟進出,本戶為朝南面公園無限視野採光戶,落地窗一望無際,稀有邊間三面採光,為社區最大坪數四房三衛三陽台唯一釋出,搭配B1連號三平車,附客廳及主臥雙宜居大陽台,全新未住可直接設計規劃裝潢 🌱入門規劃玄關空間,有超大L型廚房空間,四間臥房皆可放置雙人床,通風採光俱佳。三間衛浴皆開窗,白天全室幾乎不需開燈。衛浴附上下鏡櫃設計,全室鋪設耐磨木地板與隔音墊。地下室設有開放天井及專屬個人置物櫃,車位預留電動車充電樁管線。 🌱廚具採用義大利Stosa櫥櫃,搭配林內倒T型排油煙機與明火爐,伸縮水龍頭、LG人造石檯面與內建炊飯機。窗戶使用YKK氣密窗,並設有智能電動曬衣架。衛浴配備 innoci面盆、主衛TOTO全自動免治馬桶、Panasonic冷暖風機,並預留全熱交換系統。 🌱飯店式質感公設包括:迎賓大廳、感應式信箱、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、露天無邊際泳池、蒸氣烤箱、健身房、SPA、瑜伽教室、兒童遊戲區、棋藝室、琴房、廚藝教室、曬被區、星光茶屋與飯店式長廊等,功能齊全、質感滿點。 🌱步行即可抵達全家便利商店、艾初早餐、南興國小、南興國中、南興公園與捷運舊社站。車程約2分鐘可到松竹火車站與捷運雙鐵共構點,約3分鐘內到達COSTCO北屯店,生活採買便利無憂。另可快速連接74號快速道路,暢行國道四與國道一號,南來北往皆便利。 🌱臨近松竹路、敦富路商圈,餐飲店家林立,包括築間幸福鍋物、麥當勞、壽司郎、寶雅、全聯、倚樂屋壽司、木木行館、大地商場、拿坡里披薩、總站夜市、燦坤3C、7-11等,生活圈成熟完整。未來還有春水堂旗艦店、聯安社區醫院兼具醫療資源,增值可期。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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