​非都市農地具農保條件，可節稅、種植農作、做園藝農場、或申請蓋合法農舍。 ​特別適合農舍預備地、農作休閒用地或長期置產保值。 ​位於觀音大潭地區，靠近工業區緊鄰台66線 (東西向快速道路-觀音大溪線)，由觀音方向延伸出來，與西濱快速公路 台61線連結，形成西北沿海向內陸的快速交通動線。