有巢氏房屋-沙鹿屏西睦誠加盟店台中市沙鹿區屏西路122號1樓
04-23690099 分機 64062
沙鹿馥玉家豪|寶萊首賦邊間井水美墅
台中市沙鹿區保安路UT1141863
1,980
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基本資訊

(UT1141863)

建物格局

4房(室)2廳4衛

型態

別墅

社區

建物坪數

57.18坪
・主建物
52.22坪
・附屬建物小計
4.96坪(陽台4.96坪)

土地坪數

32.61坪

登記用途

住家用

房貸

約56,691元

單價

34.63萬/坪

屋齡

8.6年

樓層

1~5/5樓

車位資訊

・車位
獨立車庫固定車位

建物管理費

250元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

🧧物件生活圈特色🧧 保安路195巷生活圈屬於「靜中帶便利」型態 距離沙鹿市中心僅約1公里,生活機能完整但街區相對安靜,適合家庭自住或退休族群。 • 學區完整: 近北勢國小、沙鹿國中、靜宜大學。 • 醫療資源豐富: 距離「光田綜合醫院」約5分鐘車程,是中部沿海最主要醫院之一。 • 交通便捷: 距離台灣大道與沙鹿交流道約6分鐘,可銜接國道三號與台61線西濱快速道路。 沙鹿火車站約2公里,通勤至台中市區約20分鐘。 環境特質:街廓以住宅與透天為主,巷道安靜,社區型態成熟,屬沙鹿生活圈的「靜巷機能型住宅區」 •物件特色:社區最大間、邊間🈶側院(一車位) 側院外旁有井水馬達內接(抽) 客廳方正6米/6米方正大廚房 新加坡式(側院和頂樓 兩個曬衣間)🥰老人家生活機能沒問題👍孝 1樓進門客廳旁有一間套房稱為(孝親房) 2樓客廳+廚房+神明廳(拜拜很方便) 3樓整層主臥(大空間大衛浴) 4樓前後大兩房共用大衛浴(房間沒有大小間的問題) 5樓屋凸增建一個大曬衣間後有一個大露台(曬棉被沒問題)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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