永慶不動產-台南安南實證加盟店台南市安南區北安路3段130號1樓
06-3009988 分機 56223
首購神案|衛浴開窗車庫透天|大樓價
台南市東區仁和路YC1811837
1,128
掃描QRCode查看周邊環境

基本資訊

(YC1811837)

建物格局

3房(室)2廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

14.59坪
・主建物
14.59坪

土地坪數

13.31坪

登記用途

住家用

房貸

約32,313元

單價

77.31萬/坪

屋齡

54.4年

樓層

1/2樓

建材

加強磚造或其他建材

朝向

特色說明

「買了大樓,您只擁有一個門牌;買了這間,您擁有一塊土地與絕對的自由。」 在缺工缺料、裝潢費嚇死人的 2026 年,這間房子最稀有的價值在於屋主已細心整理、衛浴整新、水電更新,這意味著您省下了至少 150萬的現金支出與半年的施工折磨。拎包即刻入厝,是這間老透天給首購族最溫柔的禮物。 💎 您必須即刻看屋的三大理由:絕版車庫機能:在成熟的老舊社區,停車位是「奢侈品」。這間房擁有自家前車庫,讓您回家不用再繞圈子找車位,更是保值的最強防線。 空間奇蹟:三樓整層增建,讓 3 房格局寬敞無比。加上衛浴皆開窗,採光通風好到讓您忘記它的屋齡。 地利之便:鄰近仁德交流道與家樂福,下班即到家。這種「商圈成熟度」是新重劃區追趕十年的目標。 價格是谈出来的,但好地段的透天是不等人的。 👉 與其繳房租給房東,不如出個價,讓這塊土地成為您資產增值的基石!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定