永慶不動產-高雄一心光華加盟店高雄市前鎮區一心一路364號
07-7689988 分機 28008
超值★2面通風採光大2房★明亮大客廳★租不如買
高雄市鳳山區高鳳一路YC1045744
828萬788
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基本資訊

(YC1045744)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

26.34坪
・主建物
14.16坪
・共同使用小計
9.28坪
・附屬建物小計
2.90坪(陽台1.34坪、雨遮1.57坪)

土地坪數

3.80坪

登記用途

集合住宅

房貸

約22,579元

單價

29.92萬/坪

屋齡

12.0年

樓層

6/15樓

建物管理費

1,844元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

超值★2面通風採光大2房★明亮大客廳★租不如買 ★格局超優大兩房、獨立廚房 ★超大客廳且大面落地窗採光 ★邊間戶、雙面採光通風 ★6F樓層適中、一樓挑高 ★有中島吧台,烹飪調飲火鍋樣樣行 ★一層五戶兩部電梯,社區單純 ★物業管理,公設齊全,飯店式大廳 ★主建物14坪多,總使用空間17坪多 ★社區中央軟淨水,電子鎖門鎖 ★房間都可以放雙人床都有採光對外窗 ★國埤國小,優質學校,車程約3-5分鐘 ★鄰近頂庄路、頂新一街、頂新二街、過勇路、過埤路、過雄街、金城路、安美街、過昌街、過仁街、過智街 ★旁邊大約1.53公頃公園綠地,5年內新造公園,綠意盎然,休閒運動、遛狗、散步、跑步 ★社區全部僅125戶,住戶單純 ★社區有惡鄰條款,住得安心又住得開心 ★社區規劃全部平面車位,不用擔心未來管理基金需要提撥機械保養費用 ★本戶為棟別南邊,沒有88快速道路聲音 ★上88快速道路便利,88轉國道1號也很快 ★下樓走路即可達大型公園、全聯、日式料理店、里歐、全聯、萊爾富、法式甜點、麻古、八方雲集
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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