建物格局
54房(室)--廳54衛
型態
透天厝
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UT1170236 帶著走
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2/5
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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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高投報｜靜宜北勢商圈｜電梯54間套房
台中市沙鹿區北勢七街
3,080 萬
單價58.32萬/坪
透天厝
屋齡26.7 年
1~6/6樓
建物52.81坪
主+陽52.81 坪
主+陽52.81 坪
54房(室)--廳54衛
有巢氏房屋
沙鹿屏西睦誠加盟店
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睦誠不動產經紀有限公司
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基本資訊
(UT1170236)建物坪數
52.81坪
・主建物
47.88坪
・附屬建物小計
4.93坪(陽台4.93坪)
土地坪數
45.02坪
登記用途
住商用
房貸
約38,957元
單價
58.32萬/坪
屋齡
26.7年
樓層
1~6/6樓
特色說明
高投報｜靜宜北勢商圈｜電梯54間套房
✨ 物件亮點：
超值低總價收租聖品，全棟共54間套房附電梯，市場極稀有！
目前擁有穩定租客潮，投報率亮眼，是包租公、包租婆的理想物件。
一樓規劃停車區與垃圾放置區，租客與管理皆便利。
物件規劃完善、格局方正，投資自用兩相宜。
📍 地段優勢：
鄰近台灣大道、國道三號、特五號快速道路，交通動線完整，南來北往快速便捷。
距靜宜大學、弘光科技大學騎車僅約10分鐘，租屋需求穩定不斷。
周邊生活圈成熟，商家林立、機能完善，學生與上班族皆易租。
🏢 社區特色：
整棟電梯透天設計，管理維護方便，生活機能集中。
戶數多、收租穩定，長期持有現金流穩健。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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