此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
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氣勢非凡超大別墅獨棟傳世榮耀宅淺水灣山莊

新北市三芝區海景一街

5,800 萬
單價30.39萬/坪
別墅
屋齡34.8 年
B1~3/3樓
建物190.88坪
主+平+陽+露157.18 坪
9房(室)8廳5衛
永義房屋
淡水台北灣加盟店
小川不動產經紀有限公司
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特色說明

氣勢非凡超大別墅獨棟傳世榮耀宅淺水灣山莊 ✨ 物件亮點 🏰 190坪氣派獨棟大宅 建物約190坪、土地更達約161坪,空間尺度遠超一般住宅,展現真正大宅格局。 🌳 161坪大基地|獨門獨院 難得大面積土地持分,擁有屬於自己的戶外庭院與獨立空間,隱私性佳。 🛋 9房8廳5衛|超大空間配置 從B1一路延伸至3樓,室內空間充裕,多代同堂、大家庭居住皆有高度彈性。 👨‍👩‍👧‍👦 適合三代同堂 房間數充足,長輩、夫妻、子女皆可擁有各自獨立生活空間,同住也能保有隱私。 🌊 淺水灣山莊|北海岸度假生活圈 坐落三芝淺水灣一帶,山林、海岸與低密度住宅環境交織,回家就像回到自己的度假莊園。 🌅 離塵不離城 享受北海岸自然環境,同時仍可銜接淡水、三芝市區,兼顧寧靜與日常生活需求。 🚗 交通機能 🚘 淺水灣海岸|約5分鐘車程 🚘 三芝市區|約10~15分鐘車程 🚘 淡水市區|約20~25分鐘車程 🚘 淡水捷運站|約25~30分鐘車程 🛣️ 可經**淡金公路(台2線)**往返淡水、三芝及北海岸地區 🛒 生活機能 🛒 三芝市區商圈|約10~15分鐘車程 🏪 超商、全聯、傳統市場及日常採買可於三芝市區滿足 🌊 淺水灣海濱休憩區|約5分鐘車程 ☕ 北海岸沿線特色咖啡廳、景觀餐廳林立 🏥 淡水市區醫療及大型商業機能|約20~30分鐘車程 🏫 學區機能 🎒 三芝國小|約10~15分鐘車程 🎓 三芝國中|約10~15分鐘車程 💎 稀有大宅價值 161坪土地 × 190坪建物 × 9房8廳 × 獨棟別墅 這不只是一間房子,而是一座能容納一家人不同人生階段的傳世大宅。 想找的是空間、隱私、庭院與真正的大宅尺度,這類大基地獨棟產品,在北海岸已越來越難得。 🌊 山海為鄰,庭院為界 🏰 一棟宅,收藏一家人的世代生活。

基本資訊

(YE0031746)

建物格局

9房(室)8廳5衛

建物坪數

190.88坪
・主建物
136.85坪
・附屬建物小計
20.33坪(陽台9.25坪、露台7.26坪、平台3.82坪)
・地下室
33.70坪

土地坪數

161.17坪

登記用途

住家用

房貸

約73,360元

單價

30.39萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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