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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

潭子知山田四房高質感全新電梯別墅

台中市潭子區豐興路一段

3,488
單價54.81萬/坪
別墅
屋齡0.0 年
1~4/4樓
建物63.64坪
主60.21 坪
4房(室)2廳5衛
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基本資訊

(YE0009340)

建物格局

4房(室)2廳5衛

型態

別墅

建物坪數

63.64坪
・主建物
60.21坪
・共同使用小計
0.33坪
・附屬建物小計
3.11坪(其他3.11坪)

土地坪數

36.34坪

登記用途

住家用

房貸

約44,142元

單價

54.81萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

1~4/4樓

特色說明

1️⃣ 位處潭子精華帶:豐興路生活圈鄰近潭子市區主幹生活圈,採買、用餐、超商、診所步行即可抵達,不在邊陲地帶,生活品質穩定。 2️⃣ 超近 74 快速道路,台中市區通勤快上 74 約 5–7 分鐘 北屯、太平、北區→通勤族非常吃香 3️⃣ 與北屯核心的距離比想像更近近松竹商圈、北屯崇德路、景賢路只要一橋之隔 「潭子買透天,用北屯生活圈」是最大賣點。 4️⃣ 鄰近潭子運動中心、圖書館、親子場域潭子運動中心 5 分鐘、巨大溜滑梯公園、中山國小周邊親子機能完整 吸引年輕家庭移入。 5️⃣ 巷弄位置靜謐,不受主幹道噪音干擾位於豐興路巷內,遠離大型車流 剛好兼具「市區便利 + 靜巷住宅」的雙優勢。 6️⃣ 潭子車站(台鐵海線捷運化)可預期利多台鐵捷運化之後 → 通勤更快速 加上潭子人口持續成長,交通利多將推升透天需求。 7️⃣ 介於北屯+潭子雙核心,屬天然房價緩衝區比北屯便宜、比潭子核心舒適 對想要三代同堂或換大空間的客戶,是「兩全其美的地段」。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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