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南屯七期文心家樂福旁|寰宇層峰|精裝三主臥雙平車

台中市南屯區大業路

4,580
單價請洽業務
別墅
屋齡24.1 年
3/3樓
建物85.73坪
主+陽59.28 坪
3房(室)2廳4衛
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基本資訊

(YC1853982)

建物格局

3房(室)2廳4衛

型態

別墅

建物坪數

85.73坪(含車位9.131坪)
・主建物
54.20坪
・共同使用小計
26.45坪
・附屬建物小計
5.08坪(陽台5.08坪)

土地坪數

31.86坪

登記用途

住家用

房貸

約57,929元

單價

單價請洽業務

屋齡

24.1年

樓層

3/3樓

特色說明

如果你在找一戶 地段強、隱私高、格局一次到位的自住型豪宅 這一戶,你一定要看。 🏙 地段優勢|五期 × 七期 × 文心軸線✅ 坐落南屯正核心,文心家樂福旁靜巷  出門是繁華商圈,回家是安靜生活 ✅ 緊鄰五期公益生活圈,精品餐飲、商辦林立  同時坐擁七期繁華與五期成熟機能 ✅ 步行可達 捷運水安宮站,文心路主幹道,交通四通八達 ✅ 惠文國中小明星學區,自住家庭首選,保值性強 🏠 建築與社區|真正為自住而生✅ 一樓 7米面寬、6米挑高,空間氣勢一進門就感受得到 ✅ 精品建材、質感規劃,細節處處展現豪宅格局 ✅ 全社區僅11戶,住戶單純、隱私性極高  → 市中心極罕見的小戶數層峰社區 🛋 室內規劃|「三個主臥」不是噱頭,是遠見🔸 格局規劃:3個大主臥+超大公領域 屋主當初的裝潢理念非常清楚: 家中成員4位,考量兩個孩子未來成長後 每個人都需要完整、獨立且有隱私的空間 因此直接規劃為 三套完整主臥 ✔ 每間臥室都是主臥尺度 ✔ 不必搶浴室、不必妥協空間 ✔ 非常適合重視生活品質的家庭 公領域尺度寬敞, 不論家庭互動、朋友聚會都非常從容。 🚗 車位配置|市中心罕見「獨立雙車庫」✅ B1 超大獨立車庫  ✔ 可停 兩台 Alphard 等級大型休旅  ✔ 動線獨立、進出方便、隱私性高 ✅ 車庫後方另有 獨立工作室空間  ✔ 可規劃為工作室  ✔ 或改成超大收納空間、展示空間 ✨ 總結一句話這不是一戶「給投資客算數字」的房子, 而是一戶為長期自住、為家庭未來提前規劃好的家。 ✔ 地段成熟 ✔ 社區稀有 ✔ 格局一次到位 ✔ 車位配置市中心少見 懂的人,一看就知道它的價值。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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