建物格局
8房(室)--廳8衛
型態
華廈
永慶不動產-12期逢大福星加盟店台中市西屯區福星路120號
04-27060799 分機 15759
一中商圈電梯電梯8套房年收60萬單套不到200萬
台中市北區德化街YC1802256
1,480萬
基本資訊
(YC1802256)建物坪數
59.12坪
・主建物
41.68坪
・共同使用小計
10.21坪
・附屬建物小計
7.23坪(陽台4.48坪、其他2.76坪)
土地坪數
8.30坪
登記用途
住家用
房貸
約42,375元
單價
25.03萬/坪
屋齡
33.2年
樓層
7/7樓
建物管理費
1,000元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
❤️鄰近中國醫， 8間大套房， 一張權狀易貸款， 一層一戶有電梯..
❤️年收60萬，穩定收租，一張權狀收租好管理。
❤️投資8間套房，等於將風險分散為8份。即使一間空置，其他七間仍能提供穩定的現金流，分散風險
❤️管理完善：如無空檔管理收租事宜，可提供專業業者服務。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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