建物格局
3房(室)2廳2衛
含加蓋--房(室)--廳2衛
型態
華廈
永慶房屋(股)公司-文湖直營店台北市內湖區環山路一段10號
02-33169999 分機 63371
美麗華邊間大庭院
台北市內湖區文湖街YC1252994
含車位價
7,500萬
基本資訊
(YC1252994)社區
森大直
建物坪數
76.57坪(含車位)
・主建物
35.14坪
・共同使用小計
30.74坪
・附屬建物小計
10.69坪(陽台2.36坪、雨遮8.34坪)
土地坪數
16.72坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約94,861元
單價
97.95萬/坪
屋齡
8.4年
樓層
1~2/10樓
車位數量
2個車位
・車位 1
塔式車位
登記公設，先到先停
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
塔式車位
登記公設，先到先停
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
文湖國小
大直國中
北安國中
西湖國中
麗山國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
邊間
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
邊間大庭院，樓中樓規劃就像森林裡的小透天
四週綠意環繞，社區坐落在森林裡，詩情畫意
開車五分鐘可到美麗畫商圈
鄰近堤頂大道，交通四通八達
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定