1.本土地落雨松及果樹林立，環境清靜幽美。 2.附近景點眾多，規劃農業相關產業，直接就有人流。 3.土地大有方正，在大路邊，土地上有香蕉落羽松，相當有價值。 4.蓋農業相關設施，相當好規劃很多設施。 5.地處重要幹道旁，南北往來交通方便。