鼓山區公所〡近輕軌鼓山站︱大地坪小邊間透店 ➡️明星地段 — 交通三鐵匯聚： 本物件位於高雄鼓山區核心位置，步行即達輕軌 C18 鼓山站、C17 鼓山區公所站及台鐵鼓山站，公車路網完善，生活及通勤交通無縫接軌。   ➡️正 16 米寬路、醒目店效： 面寬約 5 米、小邊間設計，讓店面更具曝光、視覺好辨識，適合餐飲、零售、服務業等使用，生意上門率佳。   ➡️彈性規劃、商四土地優勢： 物件登記為商四用地，建物可作店住複合使用，未來改裝或轉售具高度彈性與保值性。   ➡️大地坪＋穩定收租中： 土地坪數達約 35.9 坪，空間規劃靈活；現況出租中，收租效益穩定，適合收租置產或轉自用規劃。   ➡️周邊生活機能充足： 鄰近商圈、學校、公園等生活機能完善，日常採買、休閒出行便利。