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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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核心地段逢甲商圈收租4套房2樓公寓

台中市西屯區西屯路二段

668
單價32.3萬/坪
公寓
屋齡36.9 年
2/5樓
建物20.68坪
主+陽16.79 坪
4房(室)--廳4衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1037732)

建物格局

4房(室)--廳4衛

型態

公寓

建物坪數

20.68坪
・主建物
14.14坪
・共同使用小計
3.73坪
・附屬建物小計
2.81坪(陽台2.65坪、其他0.16坪)

土地坪數

3.80坪

登記用途

住家用

房貸

約19,143元

單價

32.3萬/坪

屋齡

36.9年

樓層

2/5樓

特色說明

📍 經典不敗商圈|近逢甲商圈、福星路、河南路、文華路 生活機能成熟,步行即可滿足食衣住行,地段穩定、保值性佳。 📈 市場波動下的穩健現金流 步行可達逢甲大學,租屋需求穩定、租金具調整空間。 適合追求現金流、抗通膨的長期置產族。 🏠 室內現況 4 套房 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百 學生與商圈上班族租客群多元、出租率高、空置風險低。 區域長期保值,收租置產皆具競爭力。 🛎️ 社區稀有配置:子母車 + 低管理費 有子母車免自行倒垃圾,提高租客生活品質; 低管理費降低持有成本,提升整體投報效益 🔍格局方正|現場有空屋可看 歡迎電話預約,實際了解物件收租條件與增值潛力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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