⭐高雄火車站．一層一戶大坪數優質商辦⭐

高雄市新興區八德一路

東京摩登銀座

1,200 萬

單價19.59萬/坪

電梯大樓

屋齡35.3 年

5/12樓

建物61.25坪
主+陽55.13 坪

3房(室)3廳2衛

永慶不動產
高雄站前美家加盟店

美家站前資產管理有限公司

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基本資訊

(YC1766942)

建物格局

3房(室)3廳2衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

61.25坪

・主建物

49.76坪

・共同使用小計

6.12坪

・附屬建物小計

5.37坪(陽台5.37坪)

土地坪數

5.69坪

登記用途

店舖

房貸

約34,358元

單價

19.59萬/坪

屋齡

35.3年

樓層

5/12樓

特色說明

鄰近高雄車站、民族車站與高雄車站捷運站，交通節點核心地段。大坪數商辦格局，低總價即可入手，投資自用兩相宜。鄰近紅、橘線三大捷運交會中心，通勤便利。優質地段，出租報酬率高，投資價值極佳。頂樓設有基地台、側邊設廣告牆，具額外收益來源，住戶免繳管理費。現有承租中，租約至 114 年底，租客已重新整理空間，因退休不續租。大樓後方設有大型停車場，步行僅約 1 分鐘，停車便利。近福華飯店，接待客戶方便，周邊商圈繁榮、餐飲生活機能完備。適合對象：企業總部、事務所、診所、投資客帶看請洽專員