1.步行250公尺達二橋國小、500公尺達尖山國中，幼兒園、高中職、大學亦在周邊，散步即達公園， 2.近國道，門前公車可達鶯歌火車站、北大社區、大溪。 3.近全聯、寶雅、蝦皮、鶯歌陶瓷老街商圈。 4.面河濱公園，採光、景觀俱佳。 5.格局方正，無走道設計，空間舒適。 6.基地面積666坪，兩棟皆為四戶兩梯。 7.公設:羽球場、乒乓球室、健身房、瑜珈室。