建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-竹北遠百展億加盟店新竹縣竹北市莊敬三路122、126號
03-5949988 分機 03841
近園區全室翻新低總價三房華廈
新竹縣寶山鄉寶新路一段YC1777794
988萬
基本資訊
(YC1777794)建物坪數
35.95坪
・主建物
26.45坪
・共同使用小計
7.48坪
・附屬建物小計
2.02坪(陽台2.02坪)
土地坪數
6.65坪
登記用途
住家用
房貸
約28,305元
單價
27.48萬/坪
屋齡
32.8年
樓層
5/7樓
房屋特色
房間都有窗
邊間
建物管理費
500元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
📍地段亮點
· 鄰近寶山鄉行政區域、近學區，購物採買便利。
· 交通無憂：鄰近交流道，快速暢行台灣各地，約10分鐘就進竹科大門，未來增值潛力看好。
🏡房屋亮點
· 舒適格局：3改2可改回，2廳2衛，適合三代同堂或小家庭居住。
· 實用坪數：室內主建+附屬共26.447+2.017坪，權狀坪數達35.95坪。
· 景觀與採光：稀有次頂樓，面10米道路棟距開闊，採光充足，通風絕佳。
🏢社區特色
· 社區戶數少，環境單純。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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