●商五土地：建蔽率70%、容積率840%。 ●核心精華地段，人潮錢潮匯聚：緊鄰著名的六合夜市商圈，人流密集，商業價值極高。 ●交通極為便利，雙捷運站點近：距離捷運前金站僅約269公尺，具備絕佳的交通優勢。 ●市區稀有小面積待整合土地：面積精實，欲與周邊整合開發的最佳入場機會。 ●未來開發效益可期：高鐵南移3鐵共構，臨近火車站資產增值空間可期。 ●地段價值硬挺，抗跌保值：市中心核心商業區土地釋出量稀少，保值性與抗跌性強。 ●地主誠意出售，價可談。