建物格局
54房(室)--廳54衛
型態
透天厝
永慶不動產-12期逢大福星加盟店台中市西屯區福星路120號
04-27060799 分機 57717
靜宜 弘光 精華商圈電梯9%高投報54套
台中市沙鹿區北勢七街YC1802257
3,080萬
基本資訊
(YC1802257)建物坪數
52.81坪
・主建物
47.88坪
・附屬建物小計
4.93坪(陽台4.93坪)
土地坪數
45.02坪
登記用途
住商用
房貸
約38,957元
單價
58.32萬/坪
屋齡
26.6年
樓層
1~3/3樓
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
★沙鹿精華區，位於沙鹿正中心，週邊500公尺內商家林立
★未來藍線將會帶動沙鹿人口發展，靜宜大學、弘光科大容易出租
★現為54間套房54套衛浴，10%高投報率，一間套房57萬
★自有機車停車間，停車無虞+子母車，免追垃圾車
★年收288萬，創造超高被動收入就這一間，稍加再整理投報可拉高
★4樓至7樓增建，增件部分有房屋稅單
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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