建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永義房屋-新竹光華經國加盟店新竹市北區光華街64-1號1樓
03-5949988 分機 25490
馬偕商圈學區房｜鴻儒天下採光大三房含車位
新竹市東區建中一路YE0121862
1,860萬
基本資訊
(YE0121862)社區
鴻儒天下
建物坪數
51.75坪
・主建物
27.94坪
・共同使用小計
9.39坪
・附屬建物小計
4.46坪(陽台4.46坪)
・地下室
9.96坪
土地坪數
4.34坪
登記用途
住家用
房貸
約53,255元
單價
35.94萬/坪
屋齡
31.2年
樓層
11/19樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
建物管理費
2,500元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
🌟社區總戶數190戶，一層2部電梯
1.前後陽台通風好，格局方正採光明亮，房間皆有開窗，屋況維持不錯💯
2.社區公設有：24小時警衛管理，垃圾集中區，閱讀室，韻律教室，兒童遊戲區
3.🏫中學有建功與培英雙學區，孩童學習不落後🏃♀️
4.下樓就有公園綠地⛲️走路即可逛水源市場，周圍眾多美食小吃(水源商圈，清大商圈)
5.騎車從家門出發到竹科上班(車流高峰期間)最慢25分鐘也可抵達，均時約15分鐘(依客戶上班地點增減)
6.🚗地理位置近國道一號，68東西向｜南來北往交通非常方便
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定