永慶不動產-文心帝國之心加盟店台中市南屯區文心路1段379號1樓
04-25989988 分機 19829
七期名人巷|寶輝花園廣場|精美裝潢三房五平車
台中市西屯區市政北二路YC1853981
9,980
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基本資訊

(YC1853981)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

169.34坪(含車位37.690坪)
・主建物
77.45坪
・共同使用小計
83.28坪
・附屬建物小計
8.60坪(陽台8.18坪、雨遮0.42坪)

土地坪數

20.43坪

登記用途

住家用

房貸

約126,229元

單價

單價請洽業務

屋齡

18.8年

樓層

11/26樓

建物管理費

25,608元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

特色說明

市政北二路|七期名人巷 寶輝花園廣場|國家歌劇院首排層峰宅 精裝大三房 × 稀有連號五平車 📍 台中市西屯區市政北二路 63 號 🏢 11 樓/26 樓|一層兩戶・邊間雙面採光 🌳 七期最難複製的地段價值 ✔ 市政北二路・七期名人巷核心 ✔ 國家歌劇院第一排,永久棟距、萬坪公園視野 ✔ 新光三越、大遠百、精品百貨商圈環繞 ✔ 市政核心,門面、生活、資產價值一次到位 🏗 建築血統|寶輝代表作 × SRC 鋼骨結構 ✔ 七期寶輝代表性豪宅,品牌與地段雙強 ✔ SRC 鋼骨結構,高規格耐震設計 ✔ 因 SRC 結構特性,自本戶樓層以上,即不再規劃如此尺度的前陽台  → 本戶享有罕見、開闊的大尺度前陽台配置 ✔ 社區管理嚴謹,住戶單純,戒備森嚴 這一點,只有真正了解社區的人才會說。 🏠 室內坪效|層峰人士的生活場域 🔸 室內近 85 坪使用空間,大三房配置 🔸 開放式客餐廳,動線流暢、尺度大器 🔸 雙套房設計,完整隱私與尊榮感 ✔ 一層兩戶、邊間雙面採光 ✔ 正面台中國家歌劇院第一排視野 ✔ 高樓層景觀與前陽台尺度兼具 ✔ 精美裝潢,屋況維持佳,可直接入住 🚗 車位條件|七期極罕見配置 ✔ 獨立區域連號4個平面車位(B3配置一位) ✔ 停車動線順、好進出 ✔ 真正為層峰家庭規劃的車位尺度 ✨ 總結一句話 市政北二路・七期名人巷 面台中國家歌劇院第一排視野 前陽台尺度僅此樓層保留 這不是一般七期豪宅, 而是真正為層峰人士保留的家。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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