1.行政+產業雙核心：鄰近楠梓科技產業園區，高雄市政府設立第二行政中心。 2.交通便捷：近捷運紅線 R20 後勁站，臨加昌路、海專路主要幹道。 3.產業帶動人口：鄰近半導體與高科技聚落，就業人口與住房需求穩定成長。 4.綠地休閒利多：後勁公園面積達 3.9 公頃，生活環境優質。 5.新興生活圈成形：捷運聯開案與公園綠帶結合，打造北高雄新核心。