台慶不動產-台南湖美中華加盟店台南市中西區中華西路2段668號1樓
06-3009988 分機 62977
愛上全新未住皇龍東門CASA兩房兩衛開窗平移車位
台南市仁德區文善街TC0506354
1,280
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基本資訊

(TC0506354)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

33.95坪
・主建物
17.60坪
・共同使用小計
14.91坪
・附屬建物小計
1.44坪(陽台1.44坪)

土地坪數

4.51坪

登記用途

集合住宅

房貸

約36,649元

單價

37.7萬/坪

屋齡

1.1年

樓層

8/15樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

房屋特色

房間都有窗
廁所有窗

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

愛上全新未住皇龍東門CASA兩房兩衛開窗平移車位 地點優勢整理 生活機能強:位於仁德區 文善街,鄰近大型採買商圈( 家樂福)、百貨購物( 南紡購物中心)等,日常採買與時尚購物皆便利。 教育綠意:建案近郊有「復興國小/復興國中」明星學區、文心公園等綠地環境,學齡家庭友善。 潛力交通軌道:位處未來軌道經濟軸線——如 台南捷運藍線「仁德轉運站」規劃路段,長遠價值可期。 區域發展:仁德為台南市發展熱區之一,近年建案與重劃機會可觀,具備換屋、投資兩端優勢。 社區規模適中:96 戶的規模在市區中屬適中,不過於龐大,維護管理容易,住戶黏著度高。 物件優點整理 全新未住,屋況新穎,免除裝修/翻新的麻煩。 「2房2衛」配置+開窗房間+採光通風佳,適合小家庭、頂客族或長輩共居。 含車位(機械式/平移式車位),愛車/機車皆不受風吹日曬。 品牌建商、完成度高,信譽加分。 地段交界東區+仁德,兼得市區機能與稍微寧靜環境。 潛力升值:未來軌道+重劃地段+品牌加持。   ·         位置尊貴 · 機能升級 位於仁德區文善街,東區商圈一牆之隔。步行即達大型超市 、近享百貨時尚、2 分鐘進市區主幹道。綠地、公園、學校齊備,優質生活從家門即展。 ·         未來價值 · 升級潛力 擁抱未來捷運藍線轉運站規劃,加上仁德重劃熱點加持,真正以地段為資產,今日下手,明日坐享增值。 ·         居住優點 · 貼心設計 採光通風佳,格局方正;機械/平移車位,汽機車都安心。全新未住,拒絕裝修煩惱,只需拎包入住。品牌力+匠心打造,給您「家」的安心與品質。 *機車位~一樓編號18號  
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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