１．本案共有2筆都計內農業區土地，使用面積約64.49坪，其中為道路持分約18.71坪。 ２．使用基地面寬約11米，深度約19米。私設10米巷道，進出大車無障礙 ３．目前土地上蓋有一未保存登記廠房，中脊約10.5米，滴水約9米。 ４．鄰近和發工業區、88快速道路及未來捷運大寮林園線，交通便利 ５．三相三線220的電力及自來水 附有廁所 方正好規劃。 ６．有多筆倉庫面積約60-150坪可供選擇。 ７．前後皆有做排水，省下申請與施工的時間。