建物格局
--房(室)2廳1衛
型態
辦公商業大樓
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YC1250865 帶著走
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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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羅馬朝南雙門可辦
近美麗華近捷運，一樓獨立出入口
台北市中山區樂群二路
羅馬假期
含車位價180萬元
3,300 萬
單價93萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
辦公商業大樓
屋齡17.5 年
1~2/11樓
建物39.50坪
主+陽22.82 坪
主+陽22.82 坪
--房(室)2廳1衛
- 非短期交易
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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基本資訊
(YC1250865)建物坪數
39.50坪(含車位5.95坪)
・主建物
21.89坪
・共同使用小計
16.35坪
・附屬建物小計
1.27坪(陽台0.93坪、其他0.34坪)
土地坪數
6.10坪
土地使用分區
娛樂區-供娛樂健身使用
謄本用途
商業用
房貸
約94,485元
單價
93萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
17.5年
樓層
1~2/11樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道機械
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
特色說明
大獨立陽台、天然瓦斯、冷藏垃圾處理
大直指標建案、知名建商、石材外觀
大直雙捷運重劃區商圈，增值潛力強大
近捷運劍南路站、近未來下塔悠站
一樓獨立出入口，僅兩戶的特殊戶型，可辦
氣派大廳、24H優質物業管理
近百貨影城與公園生活機能優
濱江國中小、完整學區、高知名度明星學區
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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