台慶不動產-台中英才梅川加盟店台中市北區英才路190號1樓
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台中好房⟡大有囍事|藏身西屯核心的靜謐逸居⟡
台中市西屯區大弘三街TC0504596
1,480萬1,388
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基本資訊

(TC0504596)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

華廈

社區

建物坪數

53.47坪
・主建物
33.05坪
・共同使用小計
15.45坪
・附屬建物小計
4.97坪(陽台3.95坪、其他1.02坪)

土地坪數

8.95坪

登記用途

住家用

房貸

約39,757元

單價

25.96萬/坪

屋齡

29.8年

樓層

7/7樓

車位資訊

・車位
坡道機械停自有地

建物管理費

3,467元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

台中好房⟡大有囍事|藏身西屯核心的靜謐逸居⟡ 這不只是一間房,更是一種生活態度的象徵。位於西屯精華地段的「大有囍事」,在城市的喧囂與寧靜之間,創造出理想的居住平衡。低調奢華的外觀、穩重俐落的線條,映襯出屋主對品味與生活質感的堅持。  一、生活便利 × 都會靜謐的完美融合 西屯區是台中最具代表性的繁華生活圈之一,近年隨著七期重劃區的延伸發展、74號快速道路的串聯,形成黃金軸線。此案地點不僅交通便捷,鄰近主要商圈與百貨、學區、超市、公園與市場,無論是親子生活、上班通勤或休閒採買,都能一站式完成。 清晨可以漫步在綠蔭街道,傍晚回到家即可遠離塵囂,坐擁城市繁華,卻又擁有難得的寧靜時光。這種「離塵不離城」的居住氛圍,正是現代都會族群最嚮往的生活樣貌。  二、建築格局 × 舒適均衡的空間設計 「大有囍事」社區以精準比例打造舒適尺度,動靜分區明確,生活空間開闊流暢。客廳採光明亮,落地窗引進自然光線,映照出家的溫度與開闊感。 餐廳與客廳之間動線自然延伸,適合三代同堂或招待親友聚會,生活動線舒適而不擁擠。臥室區域保持私密靜謐,主臥擁有獨立衛浴,讓屋主享有專屬的休憩空間。 屋況維護良好,結構紮實,若想進一步翻修或軟裝設計,也能輕鬆打造出個人風格的高質感居所。 三、車位便利 × 出入從容 附設一席機械平移車位,停車安全方便。無論是上班通勤或假日出遊,不用再煩惱車位問題,車輛進出順暢、社區動線清楚,讓生活更添效率與舒心。  四、社區管理 × 安全與品質並重 社區由專業團隊管理,住戶單純,出入控管嚴謹。公共設施乾淨整齊、綠化完善,全天候保全巡邏,安全系統完備。 這裡不只是居住空間,更是一個有溫度、有秩序的生活共同體,讓住戶能安心、自在地生活。 五、區域潛力 × 投資自住皆宜 隨著西屯、七期及水湳經貿園區的發展,「大有囍事」所處的地段逐漸成為城市發展的重要連結點。 未來交通建設與生活圈整合後,房價仍有上升潛力。對自住者而言,這是幸福生活的起點;對投資者而言,更是一筆穩健且具長期價值的資產。  六、家的價值 × 心的歸屬 每個人對家的定義都不同,但「安心」與「幸福」是共同的底色。 大有囍事的寓意,不只是建案名稱,而是一種生活祝福—— 讓入住的每一刻,都充滿「好事成雙」的喜悅,讓每次回家,都像迎接人生的另一個美好篇章。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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