中正六合亞資中心旁.前後臨路大地坪透天~商三用地 1.市區內稀有方正大地坪透天，前臨10米明星街上，後面臨6米巷，可獨立進出，方便重建2戶透天或獨立庭院電梯大豪宅 2.地上建物為長輩自地自建，一手屋，維護良好，可改造再使用：一樓辦公區、二樓以上加建電梯改為套房或員工宿舍，後院可改汽機車停車空間，方便員工及訪客使用；旁邊亦有多個收費停車場，走路可到，若想改成餐廳、藝廊.等商業用途，停車非常方便 3.邊間三面開窗，前後棟距大，坐北朝南，通風採光佳，現況法定空地增建滿，4樓增建鐵皮屋頂 4.土地面寬約6米、深度約27米，第三種商業用地，建蔽率60%、容積率490%，主要用途：店鋪、住宅 5.近六合夜市、建國國小、美麗島及前金捷運站、三民市場、中央公園、百貨商圈(大立百貨、漢神百貨)、三鳳中街，前金區精華地段稀有釋出 6.近全面翻新改造的高雄火車站，未來高鐵延伸後，更是三鐵共構車站，大眾交通更便利 7.鄰近亞洲資產管理中心，金融服務專區；及捷運O4前金站捷運聯開案，A級商辦大樓陸續完工，帶動就業居住需求，可同時解決辦公及居住需求 8.鄰近隸屬長庚醫療體系的大同醫院，就醫便利 9.明星街的地勢較高，從沒淹過水；已有汙水處理