永慶不動產-濱海群翔加盟店新北市淡水區濱海路2段246號
02-33169988 分機 16184
💫國際海灣・天藝・精工豪邸
新北市淡水區濱海路二段YC1018502
5,880萬5,580
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基本資訊

(YC1018502)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

119.03坪(含車位13.173坪)
・主建物
63.29坪
・共同使用小計
44.38坪
・附屬建物小計
11.36坪(陽台11.36坪)

土地坪數

20.51坪

登記用途

住家用

房貸

約70,577元

單價

單價請洽業務

屋齡

9.8年

樓層

11/27樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

9,169元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用4部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

社區特色: 坐落於淡海新市鎮核心地段的【天藝】,由甲山林建設攜手眾多設計大師共同打造。 以6400坪崗石城堡規格矗立於海灣之畔,巴洛克風格外觀及希臘神主題氣勢磅礴,細節雕琢展現永恆之美。 社區擁有全齡化公設,從泳池、閱覽室到健身房等一應俱全,兼具藝術氣息與生活實用,為層峰人士打造理想居所。 ⸻ 室內設計: 本戶以清水模牆面結合京仕橡木地板,營造出沈穩低奢與自然溫潤的居家氛圍。 開放式客餐廳搭配整面書牆與大面採光,讓空間層次延伸至窗外天際,明亮而舒適。 臥室寬敞大器,大面積窗戶迎入日光與城市景色。 浴室設計以原木樑構與大理石浴槽融合,兼具飯店式奢華與藝術感,細節中見格調。 戶外挑高陽台可遠眺海灣,傍晚可品味橘紅色落日灑在建築群的餘暉,生活即是藝術的延伸。 ⸻ 地段前景: 沙崙文創園區將坐落淡海凝聚北海岸休憩與創意產業聚落,吸引觀光人潮。 淡海擁有國際跨海大橋連接桃園機場帶動各國人潮打造國際海灣城市。 淡北道路建設持續建設串聯北投、士林直達台北核心。 【天藝】身處主要幹道,周邊生活機能逐步完善,交通、景觀、發展潛力兼具。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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