永慶不動產-七期河南市政加盟店台中市西屯區河南路4段51號1樓
04-27060799 分機 22020
專簽-台中機場產專區★中清段353坪★區段徵收
台中市沙鹿區中清段YC0203036
4,876萬4,699
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基本資訊

(YC0203036)

型態

土地

土地坪數

353.34坪

房貸

約134,569元

單價

13.3萬/坪

特色說明

專簽-台中機場產專區★中清段353坪★區段徵收 ★台中國際機場門戶特區,暨產業專區【台中航空城產業專區】內之農地。 ★都市計畫內之農地,城鄉發展地區第一類,產權獨立,無被套繪。 ★被劃定為台中國際機場產專園區,將採【區段徵收】辦理。 ★農地重劃後既為建地,地價增值,土金變鈔票。 ★台中國際機場門戶特區,被定位為【中台灣空港門戶】,將來之地位,必將帶動地價增值。 ★軌道串聯海港運輸,捷運橘線,捷運藍線,中清路,中航路,國道一三四高速公路,人流物流交通絡繹。 ★台中航空產專園區設立,航空相關製造業、運輸物流業、機場關聯服務業、空廚產業…‥等進駐,帶動區域經濟,地價增值預期可見。 ★農地買賣、贈與過戶,在農業使用下,不被課增值稅、贈與稅。股票獲利、手中現金多,買農地贈與與親人,可節稅,可抗通膨,或可增值。 ★在這動盪變局中,投資被劃定產專區內農地,是最佳理財之道。只有121.8公頃,稀缺罕有釋出,機不可失。 ★地主誠意出售,歡迎約看賞地
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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