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烏日高鐵特區|公園靜巷明亮透天厝

台中市烏日區公園路

1,388
單價49.61萬/坪
透天厝
屋齡47.8 年
1~2/2樓
建物27.98坪
主27.98 坪
4房(室)2廳3衛
有巢氏房屋
台中崇德捷運加盟店
好橋呈恩不動產經紀業有限公司
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基本資訊

(UT1165760)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

27.98坪
・主建物
27.98坪

土地坪數

27.06坪

登記用途

住家用

房貸

約39,757元

單價

49.61萬/坪

屋齡

47.8年

樓層

1~2/2樓

特色說明

📍 地段優勢|稀有高鐵特區透天・座落「烏日高鐵特區」核心,生活圈快速發展中 ・開車 4分鐘即達烏日高鐵站、9分鐘上中山高・近 烏日國小、烏日國中、明道高中,學區完善 ・鄰近 環河公園6,000坪綠帶,休閒、運動首選・全台最大商場 D-ONE購物中心預計2026年底完工,未來增值潛力強 🏠 建物資訊|舒適雙層格局・地坪 27.05坪|建坪 27.9坪|使用面積約 42坪 ・格局:4房2廳3衛・屋齡約 42年(民國67年完工),結構穩固加強磚造 ・門前6米寬巷道、停車便利・前院可規劃植栽、休閒空間,生活更有溫度 ☀️ 居住氛圍|安靜巷弄、採光明亮 ・巷弄單純、住戶素質良好,社區氛圍溫馨・採光良好,通風佳,屋內明亮乾爽 ・格局方正,空間使用靈活,可輕裝修直接入住・鄰近公園綠地,享受寧靜與自然的雙重生活節奏 💡 適合對象|自住・投資皆宜 ✔ 高鐵通勤族或雙北移居族群 ✔ 想入住烏日、尋找鬧中取靜生活圈的家庭 ✔ 想保留透天價值、享有土地產權的長期自住買家 ✔ 投資收租,未來高鐵特區成長潛力大
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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