台慶不動產-高雄農美加盟店高雄市鼓山區裕誠路1671號
07-2233050 分機 89791
¥專-農16全新未住華人匯毛胚面裕誠路雙平車
高雄市鼓山區裕誠路TC0171089
4,580萬4,380
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基本資訊

(TC0171089)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

130.96坪(含車位11.954坪)
・主建物
69.31坪
・共同使用小計
52.49坪
・附屬建物小計
9.15坪(陽台5.66坪、雨遮3.49坪)

土地坪數

7.56坪

登記用途

集合住宅

房貸

約55,399元

單價

單價請洽業務

屋齡

10.4年

樓層

4/38樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

11,900元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

其他

特色說明

1.農16特區毛胚華人匯北高雄地標.擁有凹子底森林公園大片綠地景觀 2.花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,多功能室、頂樓BBQ、晒衣區;影音室、棋藝室、中西式廚房、2樓Lounge Bar 3.鄰近漢神巨蛋.明誠商圈和裕誠商圈.生活機能豐富便利. 近凹子底R13及輕軌.交通便利 4.全案採SC鋼骨結構,搭配新日鐵與斜撐雙制震,樓層間規劃中空制音樓板,全棟採軟水系統,衛浴均開窗採光,各戶採毛胚交屋。 專案經理朱建雄表示:「外觀由李天鐸建築師設計,透過雲浪曲線打造現代風格,地上38層超高樓層,將成為北高雄市新地標。」 大樓雙面臨路,退縮近30米,打造森林步道,延伸森林公園綠意氛圍。雙門廳,採三進式設計,社區住戶隱密性佳。一樓花崗石材鑄作,豪宅級公設展現豪門風範,回家享受尊榮生活,高質感住宅品質 5.管理費內含兩個平面車位的價格
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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