建物格局
2房(室)1廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄大順鴻麗加盟店高雄市鼓山區大順一路638號
07-7689988 分機 19520
★亞洲新灣區★港灣1號院海景第一排高樓層無限棟距
高雄市鹽埕區五福四路YC0048658
1,991萬
基本資訊
(YC0048658)建物坪數
33.20坪(含車位4.534坪)
・主建物
15.64坪
・共同使用小計
13.04坪
・附屬建物小計
4.53坪(陽台4.53坪)
土地坪數
1.20坪
登記用途
住家用
房貸
約57,018元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.0年
樓層
34/37樓
管理方式
保全公司
電梯數量
使用6部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
◎位於鹽埕區核心商圈。
◎海景第一排，高樓層SRC鋼骨結構，安全抗震，永久棟距，高雄港+愛河景觀絕美。
◎豪宅級規格，奢華等級公設。
◎近捷運鹽埕埔站約500公尺，輕軌約350公尺，交通便利。
◎預計完工日2026年第一季。
＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定