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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

逢甲商圈【大鵬新城】三房平車樹梢戶

台中市西屯區文華路

大鵬新城

1,850
單價34.25萬/坪
電梯大樓
屋齡20.6 年
2/14樓
建物54.02坪
主+陽33.82 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
太平新光宇盛加盟店
宇盛不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT1157633)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

54.02坪
・主建物
29.35坪
・共同使用小計
20.19坪
・附屬建物小計
4.47坪(陽台4.47坪)

土地坪數

11.22坪

登記用途

住家用

房貸

約52,969元

單價

34.25萬/坪

屋齡

20.6年

樓層

2/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面停自有地

特色說明

1️⃣ 正逢甲商圈第一排|地點無敵 下樓就是逢甲夜市、文華路、便當街,吃喝玩樂全包,學生族、上班族最愛生活圈。 2️⃣ 近水湳經貿+中央公園|增值潛力爆棚 距離中央公園僅3分鐘,周邊電影城、綠美圖、商展館陸續到位,重大建設匯聚,未來潛力可期。 3️⃣ 格局方正三房+三陽台設計 邊間戶型,間間開窗、採光通風極佳,樹梢綠景戶,住起來清新又舒服。 4️⃣ 全新整理|拎包入住 雙衛浴、廚具全面更新,省下整修費,屋況乾淨明亮,立即入住免煩惱。 5️⃣ B1平面車位|停車超便利 專屬大車位就在電梯下樓,輕鬆停進出,安全又便利。 6️⃣ 社區管理完善|安全無虞 24小時警衛管理、包裹信件代收、環保分類齊全,居住品質高。 7️⃣ 學區+中科雙優勢 緊鄰逢甲大學教授區、吸引中科新貴租售需求,自住或投資兩相宜。 8️⃣ 交通便利+生活機能滿分 鄰近國道一號、台74線快速道路,生活圈完整,通勤出遊都方便。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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