建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
華廈
有巢氏房屋-台中崇德捷運加盟店台中市北屯區崇德路2段263號1樓
04-23690099 分機 83513
漢神5分鐘超大3+1房 單坪不用20萬!快來看!
台中市潭子區大德北路UT1129890
1,088萬1,038萬
基本資訊
(UT1129890)社區
村莊豪門
建物坪數
52.19坪
・主建物
42.20坪
・共同使用小計
2.91坪
・附屬建物小計
3.02坪(陽台3.02坪)
・地下室
4.05坪
土地坪數
11.06坪
登記用途
住家用
房貸
約29,736元
單價
19.89萬/坪
屋齡
34.7年
樓層
6/6樓
房屋特色
廁所有窗
建物管理費
1,827元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
🔶 超高自住率．社區品質優異
3 年來僅成交 2 戶，住戶穩定度超高
自住率 90%，社區住起來安心、單純
社區規模剛好：共 68 戶（最佳戶數）
🌞 稀有格局．三面採光
一層兩戶，隱私性高
三面採光 + 永久棟距，視野採光超舒服
大客廳 6 坪（真正的大空間）
方正大廚房＋對外窗，料理不悶熱
雙衛浴皆開窗，通風佳、潮濕不殘留
💰 價格無敵．新案一半價
單價只要周邊新建案的一半
每坪現省 25 萬以上！
高 CP 值入手首選，自住、置產皆適合
🏠 屋況好．打掃即可入住
屋主單純換屋，六年前購入後有整理
屋況乾淨明亮，打掃後立即入住
📦 高機能．低負擔
管理費超親民：每坪僅 35 元！
24 小時垃圾集中處（子母車）
社區單純安靜、管理佳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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