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買健康★通宵/山海景農地★休閒養生節稅

苗栗縣通霄鎮福興段

1,620
單價1.79萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪907.50坪
格局--
永慶不動產
七期河南市政加盟店
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基本資訊

(YC0316180)

型態

土地

土地坪數

907.50坪

房貸

約46,384元

單價

1.79萬/坪

特色說明

★本標的物位於,苗栗通霄,【福興南和休閒農業區】,山坡保育區,屬【農牧用地】。 ★地主數年開發建設,有貨櫃屋,水電、排水溝,簡易水土保持已完善,非常美地。 ★退休養生之首選,臨 6米既有產業道路,出入無虞。 ★中油曾探勘【有溫泉】,地方人士積極推動開發,戶戶可享泡溫泉。 ★座山面海,栽植多種景觀果樹,如森林般,美不勝收,【可當渡假休閒退休養生之所】。 ★【投資自己,買身體健康】,山靈地秀,視野寬闊,自然美景,空氣清新,身體健康,延年益壽。 ★開心農場,在這動盪不安世界局勢,可自給自主。 ★縣政府發展在地農業觀光經濟,輔導觀光產業重點區【福興南和休閒農業區】,推展有機農業、人文藝術觀光。 ★縣政府,招商引資【兆元投資】(台積電、力積電.....等多家上市公司),科技人才集聚,將帶動當地繁榮。 ★此地位處通霄,交通便利,鄰近飛牛牧場,三義木雕藝術街,慈濟醫院,一二高速公路交流道下20分鐘到達。 ★附近有挑炭古道、挑鹽古道、三通關古道。平日可健走,練身子。 ★農地買賣贈與過戶,在農業使用下,不被課稅。股票獲利、現金多,可買農地贈與親人,可抗通膨、可增值,可節稅。 ★地主誠心出售,喜歡,價可談。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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