台慶不動產-台中英才梅川加盟店台中市北區英才路190號1樓
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台中好房⟡西屯東海風情|靜巷綠意3房B1平車⟡
台中市西屯區順和一街TC0504595
1,298萬1,198
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基本資訊

(TC0504595)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

42.12坪
・主建物
30.34坪
・共同使用小計
6.36坪
・附屬建物小計
5.43坪(陽台4.20坪、其他1.23坪)

土地坪數

8.40坪

登記用途

住家用

房貸

約34,317元

單價

28.44萬/坪

屋齡

34.2年

樓層

6/6樓

建物管理費

2,047元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

台中好房⟡西屯東海風情|靜巷綠意3房B1平車⟡  品味生活 × 安心社區 × 城心靜謐 — 在繁華與寧靜之間,總有一處剛剛好的距離。這間位於「東海風情」的電梯三房,不僅是一個家的所在,更是一種生活節奏的體現。  一、生活圈優勢|靜中帶繁的完美平衡 位於東海生活圈的黃金軸帶,周邊商圈、學區、公園、超市步行皆可抵達。 無論是早晨的咖啡香、午間的書店時光,還是夜晚的靜謐歸途,一切生活機能近在咫尺。 不論自住或投資出租,都能兼顧穩定性與成長性,是西屯區少見的高CP值選擇。  二、格局亮點|三房兩廳兩衛,方正通透 格局方正,動線流暢,空間規劃極為實用。採光讓室內明亮舒適,清晨的陽光與晚風的涼意,都能自然流動。 客廳與餐廳區隔明確,家庭聚會與生活私密性兼具。主臥獨立衛浴設計,讓生活更具尊榮感與便利性。 三、B1平面車位|專屬停車更安心 社區配有完善的地下車道規劃,B1車位寬敞好停,出入順暢。對於重視生活品質與交通便利的家庭來說,這樣的設計是日常中最細膩的體貼。 四、社區環境|管理嚴謹、住戶單純 「東海風情」以清新風格打造,社區綠化完善,公共空間維護良好。 住戶素質佳,無論長輩或小孩,都能安心居住。居住氛圍靜謐,卻不失便利,適合喜歡穩定生活步調的家庭。  五、價值總結|自住 × 收租 × 投資三效合一 鄰近主要幹道與學區,交通四通八達;距東海商圈與中科園區車程僅數分鐘, 租客需求穩定。自住享舒適,出租收益穩定,置產價值兼具。 讓生活,成為一種風景 一個好家的價值,不只在坪數與地點,更在於它能承載你與家人的日常笑容與未來藍圖。這裡,不只是「住的地方」,而是讓你回家就能卸下疲憊,重新找到生活節奏的地方。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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